绿色建筑是一场绿色生活价值观的，是未来发展一座美好幸福宜居城市的必由之路。绿色建筑的推广难度不在技术和成本，而在于理念。如何用绿色思维发展绿色建筑，已引起国家和地方政府的高度关注和思考。特别是双碳“1＋N”政策体系中有很多项指标涉及绿色建筑，所以，双碳目标的实现，绿色建筑的发展至关重要。本文将从绿色建筑发展现状和问题入手，来分析和探究绿色思维和绿色建筑发展之间的辩证关系，让更多的人认同和自觉提倡绿色思维，倡导用绿色思维来助推绿色建筑的发展。
绿色思维是可持续发展思维，就是思考问题的思路更人性化、环保化，思考事情要留余。它强调的是人与自然和谐关系的生态思维方式，可持续发展的发展思维方式，以人为本的人文思维方式。秉承的是绿色理念，实施绿色战略，谋求人与自然和谐、社会经济可持续发展、追求绿色增长的思维方式。
绿色建筑是指建筑在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度实现人与自然和谐共生的高质量建筑。
绿色建筑评价遵循因地制宜的原则，结合建筑所在地域的气候、环境、资源、经济和文化等特点，对建筑全寿命期内的安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居5 类指标等性能进行综合评价。
双碳“1＋N”政策体系是双碳目标实现的时间表和路线图，主要包括十方面具体内容：一是优化能源结构，控制和减少煤炭等化石能源；二是推动产业和工业优化升级；三是推进节能低碳建筑和低碳设施；四是构建绿色低碳交通运输体系；五是发展循环经济，提高资源利用效率；六是推动绿色低碳技术创新；七是发展绿色金融；八是出台配套经济政策和改革措施；九是建立完善碳市场和碳定价机制；十是实施基于自然解决方案。
2020 年国家提出“双碳”目标，2021 年把“双碳”目标实现写入政府工作报告，并列入国家“十四五”发展规划。2021 年 10 月 24 日发布了《中央 国务院关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰和碳中和工作的意见》（下称《意见》），2021 年 10 月 26 日发布了《2030 年前碳达峰行动方案》（下称《方案》）。《意见》是“1＋N”中的“1”，党中央对碳达峰碳中和工作进行的系统谋划和总体部署，覆盖碳达峰、碳中和两个阶段，是管总管长远的顶层设计。《方案》是“1＋N”中的“N”，是碳达峰阶段的总体部署，在目标、原则、方向等方面与《意见》保持有机衔接的同时，更加聚焦 2030 年前碳达峰目标，相关指标和任务更加细化、实化、具体化。
居住是人类最重要和最基本的需要，目的是适应自然环境，避免受到伤害。在工业之前，社会生产力低下，建筑技术落后，人们对居住的需求是遮风避雨和防寒御冻。“安得广厦千万间，大辟天下寒士俱欢颜！风雨不动安如山。”这是唐代诗人杜甫《茅屋为秋风所破歌》中的诗句，生动描写了古人对房屋渴望与需求。
工业后到 20 世纪 70 年代，大量煤炭和石油被开采使用，人类有条件来改善建筑的“舒适性”，产生了大量完全靠人工照明和空调来维持室内环境的“现代舒适性建筑”。
20 世纪 70 年代中期发生世界性能源危机，“现代舒适性建筑”向“现代节能性建筑”过渡。由于过度使用化石类能源改善室内环境，导致空气污染，影响人类健康。
为了人类健康和社会可持续发展，在保证建筑舒适度和建筑节能的基础上，人们开始思考用洁净能源或可再生能源代替化石类不可再生能源来建造房屋，于是“绿色建筑”这一全新概念就出现在学者的脑海里。
1969 年，美籍意大利建筑师鲍罗·索雷里提出了“绿色建筑”概念。1990 年首个世界绿色建筑标准在英国发布，同年绿色建筑概念引入中国。2006 年住建部颁布了第一版《绿色建筑评价标准》，历经十多年的“3 版 2 修”，2019 颁布的《绿色建筑评价标准》GB/T 50378—2019 总体上达到国际领先水平，初步形成“领跑”世界绿色建筑标准的新格局。
绿色建筑作为可持续发展的新型建筑模式，已在全国范围开展起来。同传统建筑模式相比，绿色建筑具有节能、环保、生态等优点，在有效提升房屋品质的基础上，达到节能减排的目标。有以下重要意义：
我国在城镇化发展的过程中，存在规模扩张、规划执行不力、环境资源消耗大、大气和水污染严重等问题。基于这种现象，我国推出把生态文明理念全面融入城镇化建设发展的思想，加快绿色建筑在我国的发展。具体措施是从城乡建设空间布局、建筑建造及运营管理、基础设施配套建设等方面，按照资源节约、环境友好的要求来进行规划、建设和运营，促进城镇发展从规模扩张向质量提升转型。
随着人们对建筑品质要求的不断提升，采暖能耗不断增加问题凸显，建筑能耗刚性需求增长巨大。通过发展绿色建筑，可以有效引导城镇建设走节能、绿色、高效、低碳的发展道路，使我国以较低的能源消耗来实现人们比较高的生活需求，从而有效减缓建筑能耗总量的增长，确保我国能源消耗的顺利实施。
绿色建筑的发展，已经成为我国建筑业转型升级的重要抓手，不断释放正能量，成为我国建筑业产业升级的必然趋势。然而杏彩体育，从绿色建筑引入我国，到绿色建筑评价标准制订和修改完善达到国际先进水平，绿色建筑在我国的发展已经30 多年了，只是近十几年发展比较迅猛，截止 2020 年底，绿色建筑面积达到 66.45 亿方，总量很大，但人均占比很小。目前存在的主要问题是：
我国施工图设计实行审查制度，设计不是绿色建筑是不能通过的。所以，在设计阶段都是绿色建筑，至少是基本级的绿色建筑。杏彩体育官网注册在房屋建成投入使用后，按照绿色建筑基本级评价标准，主要存在以下问题：
（2）外墙、隔墙、楼板、门窗的隔声性能未进行检测，能不能满足设计要求，没有检测报告作为证据支撑；
以上问题的客观存在，建筑设计师精心设计的绿色建筑，在建筑建成和投入使用后，根本达不到绿色建筑评价标准的要求，也就是很多设计的绿色建筑在建设和运营阶段“丢失”了。
绿色建筑初始投资成本相比非绿色建筑高，尽管长期来看绿色建筑的额外收益大于初始投入的增加，但是绿色建筑的需求端对绿色建筑的认识还不够，导致了供给端对未来收益的不确定性增加，因此，绿色建筑发展的市场动力不足。
在这种情况下，我国绿色建筑的发展长期主要依靠行政力量和财政资金，目前绿色建筑建造主要为国家对政府投资建筑、保障性住房、大型公共建筑等实行强制性要求，及政府财政对二、三星级标识绿色建筑奖励支持相结合的方式自上而下推动发展，市场化机制尚未形成。
绿色金融对于绿色建筑领域才刚刚起步，各金融机构开始探索相关的金融产品和工具，包括支持绿色建筑的绿色信贷、绿色债券、绿色CMBS、类 REITS 等证券化产品、绿色建筑保险产品试点、绿色建筑主题的基金等。从市场规模来看，支持绿色建筑主要产品是绿色信贷和绿色债券。但绿色金融的支持力度仍然不足，通过绿色金融倒逼建筑行业绿色化的功能没有得到有效发挥。
绿色愿景是美好的，但在追梦绿色的过程中却有几分无奈。现阶段，房地产企业做绿色建筑大多出于迎合政策需要，并没有扎扎实实将绿色建筑发展作为企业发展战略。有的甚至打着低碳、节能的口号，利用虚假的绿色建筑套取国家绿色建筑补贴资金。
建筑是建筑材料的物质载体，建筑的建造实施离不开建筑材料，建筑材料也因依附于建筑而获得其存在的价值。由于市场无序竞争，导致建材企业利润低下，为生存而经营，根本无力对产品进行升级改造，更别谈绿色建材认证。即使获得绿色建材认证的企业，在市场激烈价格肉搏战的情况下，建材行业产生严重的劣币驱逐良币现象，也不会贸然生产绿色建材。生不生产绿色建材涉及到企业的生存问题，而不是发展问题，正是这些问题导致绿色建材发展滞后，同时，也制约了绿色建筑的发展。
绿色建筑的价值必须在市场上体现。绿色建筑市场消费主体的绿色意识使他们能够接受绿色建筑的价格，支持绿色建筑的发展。随着人们崇尚自然和谐的绿色环保意识的增强，使其对绿色建筑价值的期望变得越来越高，并从自身的利益出发，还可能主动选择价格更高的绿色建筑，因而绿色建筑将产生更多的价值。
没有绿色含量的绿色建筑，总是以排放大量的废物为特征的。运用的越广泛、时间越长，其产生的破坏生态环境的负作用可能越大，耗费的环境成本就可能越高。譬如我国大量的绿色住宅建筑都是以初装饰形式交付给业主进行二次装修的，因内墙保温板侵占室内空间，首先被业主铲掉，使外墙失去保温功能；有些内隔墙因布局不合理被业主拆除重砌，有些内隔墙不是用来分隔房间用的，而是开发商超建逃避规划核实处罚而临时设置的隔墙，均会被业主二次装修时拆除重砌；因入户门和外窗品质较差，尽管能通过验收，但与业主的要求差距太大往往也被拆除重装。所以，只有真正以绿色思维支撑的绿色建筑，才能真正转化为巨大的生产力，避免资源浪费和环境破坏，更好地造福人类社会。
具有绿色意识、绿色思维的消费者，会从自身的利益和社会责任出发，主动选择绿色建筑，自觉不利于环境保护的非绿色建筑，使非绿色建筑在市场上逐渐丧失市场份额，直到最终退出市场竞争，形成绿色建筑取代非绿色建筑的局面。即使同样是绿色建筑，因绿色建筑性能的比较优势也将是关键性竞争力，绿色思维正是在这样的竞争环境下，成为绿色建筑竞争力比拼的思维基础。
我国 2021 年 1 月 1 日颁布实施的《民法典》是一部“绿色”法典，将深刻影响着每一个中国公民的日常生活。《民法典》总编第九条规定，民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。作为有民事行为能力的社会公民，在从事民事活动时，应当避免浪费资源和破坏生态。
为什么绿色思维要从娃娃抓起？只有从小树立绿色意识，长大了才能遵循“绿色原则”正确运用绿色思维来从事民事活动。
“锄禾日当午，汗滴禾下土。谁知盘中餐，粒粒皆辛苦。”是唐代诗人李绅的组诗作品《悯农二首》中的一首诗，已很早编入小学教材，这是在粮食紧缺情况下，从珍惜和节约粮食的角度对小孩进行的绿色教育。
随着地球人口的不断增加，资源在不断减少，环境在不断恶化。在此时代背景下，当务之急是增加绿色教育内涵，增加绿色建筑的教育，并把它上升到绿色爱国教育的层面，让小孩从小树立绿色价值观，长大了自觉利用绿色思维从事绿色活动。
截止目前，新冠大流行已经超过两年时间，而且现在还在全球肆虐，期间共导致超过4.5 亿人感染，并导致超过 600 万人死亡。但许多研究人员认为，新冠实际感染的人数和死亡人数远远超过这些官方统计值，可能是官方统计值的 3 倍，也就是到 2021 年底，全世界有1800 万人死于新冠大流行。
新冠传播途径有空气飞沫、皮肤黏膜直接接触、气溶胶三种。只要切断传播途径，就可以防止新冠病毒的传播。我国建设的“方仓医院”就采用了绿色建筑的新风技术杏彩体育。绿色建筑一般都安装有新风系统，新风系统由新风机、各种滤网、管道和风口构成。通过新风主机将室外新鲜空气过滤、净化后，通过新风口源源不断地送入室内各个房间，同时将室内的污浊空气通过排风口排到室外，并且会通过热交换芯体将排出室外的污浊空气中的热量进行中和，以此保持进入室内的新风与室内空气温度相近，达到节约能耗的目的。
从上个世纪 90 年代，绿色建筑引入我国，已有近30 年的发展历程，不说一般老百姓，有多少政府工作人员知道什么是绿色建筑？《民法典》颁布实施将近一年多的时间，又有多少人知道什么是绿色原则？所以，政府有责任和义务借助新冠大流行背景，生命安全至上原则，要大量宣传绿色建筑和每个公民应尽的绿色法律义务。像普法一样普及绿色教育，在推进依法治国的同时，推进绿色兴国。让每一位政府工作人员具有绿色思维，在工作中搞好绿色服务和绿色执法。让每一位公民拥有绿色思维，自觉履行绿色义务和责任。
建筑承载着人类的生产和生活，越来越多富有前瞻性的中国企业，正将绿色建筑作为可持续发展战略的一部分，未来，房地产行业将全面迎来零碳时代。尤其是新冠大流行重塑了人们对于健康和可持续发展的理念。疫情防控常态化下，如何提升建筑关于“人的健康与福祉”成为了房地产企业的必要课题。
目前，国家和地方政府已出台政策至上而下推动绿色建筑发展，作为房地产企业应积极响应政府号召，要有社会责任感，要带头履行企业绿色责任和义务，把绿色建筑发展作为现在和今后企业发展的战略实实在在来抓好、抓实。
我国建筑节能目前一般执行的是 65% 标准，北京、天津、新疆部分地区执行的是 75% 标准，地方政府应结合本地实际情况尽快出台政策提高建筑节能执行标准。在供应端，对新建建筑提高建筑节能标准的开发项目，政府要加大对开发企业的绿色金融支持，保证资金供应。取消经济适用房配置，用开发企业的存量房取代要配置的经济适用房，既消除了库存，又解决了绿色建筑建造资金问题，可谓是一举两得。在消费端，加大绿色力度，降息或延长时间，小孩享受入托、入学优惠政策等，鼓励人们购置绿色住宅建筑。
同时，政府要加大绿色建筑的执法力度，对未按照绿色建筑设计进行建设或未取得LEED 绿色标配认证的项目进行严管重罚，并将罚没的资金奖励获得 LEED 绿色标配认证的项目。对在绿色建筑有重大贡献的单位和个人进行重奖，单位可以减免税收，个人在职务、职称晋升评审上享受优惠政策。
为顺应群众期盼改善居住条件，中央出台政策补贴大量资金对城镇老旧小区进行改造。地方政府要用好中央对城镇老旧小区改造进行补贴的政策，请绿色建筑专家对老旧小区充分进行调查研究，制订科学可行的绿色建筑改造方案，鼓励个人和企业参与老旧小区绿色建筑改造投资，对获得既有建筑改造LEED 绿色标配认证的项目，可参照新建建筑奖励标准进行奖励，甚至可以高于新建建筑的奖励标准。这样做的目的是刺激绿色消费，带动地方经济的发展，同时也从根本上改善了群众的居住条件和环境。
绿色建材是绿色建筑的重要基础，随着人们对绿色意识的增强，绿色爱国主义者的增多，绿色思维消费将成为主流受众消费，绿色建材无疑具有十分广阔的市场前景。
政府要大力发展装配式混凝土建筑和钢结构装配式建筑，加大推广和使用力度。鼓励应用可循环利用的低碳建筑材料代替钢铁、水泥、玻璃等建材。要鼓励有条件的企业与大中专院校、科研院所联合，像生产汽车一样，生产建筑零部件，打造一个现代化绿色建材生产基地和国际化标准生产线，作为绿色建材的研发、设计、生产基地，为绿色建筑的发展打下坚实的基础。
思路决定出路，格局决定高度。2021 年 12 月中央经济工作会议提出“正确认识和把握双碳目标坚定不移推进，但不可功于一役”，国家在“双碳”工作思路上愈发清晰，决心上愈发坚定。利用绿色思维发展绿色建筑，相信中央提出的双碳目标在设定的时间内一定能实现，一定能够实现。
